MG线上官方:连续两年创出成交量的历史新高

时间：2022/1/23 23:22:36 作者：来源：浏览：29 评论：0

内容摘要：回顾2015和2016年，“深圳客”都是东莞楼市的年度关键词，是所有东莞开发商最愿意打交道的客人，以临深片区尤甚。这两年深圳楼价上升，大量“深圳客”外溢到东莞、惠州购房。由于深圳与东莞的楼价有着较大的差值，“深圳客”在东莞买房出手都比较阔绰。东莞楼市连续两年飘红，连续两年创出成交量的历史新高，楼价的过快上涨成了有关部门...

回顾2015和2016年，“深圳客”都是东莞楼市的年度关键词，是所有东莞开发商最愿意打交道的客人，以临深片区尤甚。

这两年深圳楼价上升，大量“深圳客”外溢到东莞、惠州购房。由于深圳与东莞的楼价有着较大的差值，“深圳客”在东莞买房出手都比较阔绰。东莞楼市连续两年飘红，连续两年创出成交量的历史新高，楼价的过快上涨成了有关部门不得不面对的问题。

2017年4月10日晚，紧随着全国多个楼市热点城市的脚步，东莞也出台了一则楼市限购的通知，被业内称为“4·10新政”，其以前所未有的力度，正式向楼市投机者关上了大门。

当晚发布的《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》（以下简称《通知》）规定，MG线上官方无论是本市户籍还是非本市户籍居民，只要拥有两套及以上住房，都暂时不能买新房；非本市户籍，购买首套房，需要提供在东莞本市连续缴纳1年以上个人所得税或社保证明才可购房。

而已有一套住房，在购房之日前三年需在东莞本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明才可购房，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

新政策对于东莞房产交易中的社保年限、交易时点甚至是学历，进行了多方面的限定。虽然与周边城市的限购政策相比相对温和，但东莞在3月底连续出台“限价令”及其细则后，再度出台的新政，堪称“史上最严”。

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