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电子mg官方网站:深圳城中村改造之困

时间:2021/12/22 12:41:10  作者:  来源:  浏览:13  评论:0
内容摘要:根据深圳市规土委调研数据显示,深圳城中村用地总规模约320平方公里,占深圳土地总面积的1/6。而深圳城中村租赁住房约占总租赁住房70%,是租赁市场供应最重要的主体之一。城中村作为最大的供应体吸引众多来深就业创业的青年居住,但因硬件设施和配套服务等短板也令人头痛。2017年11月,...
根据深圳市规土委调研数据显示,深圳城中村用地总规模约320平方公里,占深圳土地总面积的1/6。而深圳城中村租赁住房约占总租赁住房70%,是租赁市场供应最重要的主体之一。城中村作为最大的供应体吸引众多来深就业创业的青年居住,但因硬件设施和配套服务等短板也令人头痛。2017年11月,深圳出台了《深圳市城中村综合治理2018~2020年行动计划》,提出到2020年7月底前要完成全市1600多个城中村综合治理,消除城中村各类安全隐患。

不同于大拆大建的城市更新,万科、金地等众多房企和许多长租公寓品牌早已关注到城中村,一场改造之风已经吹到了深圳许多城中村,只是成本、租金等引发的矛盾仍有待解决。

在福田区玉田村,记者与多位租客和“二房东”进行了交谈。“我在去年租的单间大概有30平方米,租金1700元,最近到期之后房东直接加到2500元,虽说房东每年年底或者过完年都会涨,但最近都直接拿附近正在改电子mg官方网站造的公寓说事。”租客黄先生说道,“我一个月工资收入5000元左右,要拿2000多元租城中村,有点难受。”另一边,“二房东”陈老伯则说,“旁边改造后环境好了,每平方米的单位租金肯定上涨,我们加租不是很正常嘛?其实,我们也很无奈,原业主也要加租。”

由此可见,一些房企或者机构进驻城中村进行改造,或许还是会带来一些连企业自身也难以控制的结果:变好的环境被一些“房东”当成加租的借口。

万科给记者回复的数据显示,“在福田玉田村,未改造的单房价格区间在1250~2600元/间/月,一房一厅或两房价格区间在2600~4000元/间/月,改造后的泊寓价格为1398~2498元/间/月(含家私家电)。

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